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Le complexe de l’église avec le couvent se situe sur le flanc nord-ouest de la place de Kaptol, à l'endroit où la place se resserre vers la rue qui mène plus loin vers le nord. L’église aux dimensions monumentales fut érigée au 13e siècle, mais il est possible que les franciscains y ont déjà auparavant installé leur résidence. La structure gothique de l’intérieur de l’église à une nef de grandes dimensions, à un choeur long et au sanctuaire allongé n’a pas beaucoup changée. Du point de vue de l'espace, c'est une des plus mûres constructions ecclésiastiques franciscaines de l’Europe centrale. Elle est surplombée de la voûte d'ogive. La chapelle de Saint-François est ornée de cartouches peintes présentant la vie des saints et des motifs expressifs des plantes et des anges. Le cycle du baroque précoce de la décoration des stucatures aux touches de maniérisme date de 1683 environ. L’église et le couvent ont été soigneusement restaurés après le tremblement de terre en 1880, l’année où on a tout de suite tenté de reconstruire le caractère original du bâtiment gothique. C'est alors que l’église reçut un nouveau clocher au toit pointu. Pendant la restauration, une nouvelle chapelle de Jésus-Christ crucifié fut aménagée et ouverte du côté de l'église orientée vers Kaptol. Du côté sud du couvent, entre Kaptol et Opatovina commence en 1936  la construction de la Salle franciscaine, aujourd'hui le Théâtre Komedija. Dans l’église, sur le maître-autel néogothique se trouve le portrait de Saint-François, l’œuvre du peintre Celestin Medović. Des vitraux absidaux aux motifs fleuris sont l’oeuvre du peintre Ivo Dulčić de 1960.